安大略鲍曼维尔旧固特异轮胎厂拟建高达25层混合用途社区

安大略省鲍曼维尔市的一块长期闲置的工业用地即将迎来大规模的改造。位于45 Raynes Avenue的旧固特异轮胎厂用地已经被提交给克拉林顿市，以申请更改分区条例和拟订分区计划。这个被称为特雷德斯通区的项目，旨在将这块15.87公顷的土地改建为一个混合用途的社区，里面将包括最高25层的建筑。这个项目由Arcadis设计，开发商是Lifelong Group。

该项目位于鲍曼维尔市中心以南，属于鲍曼维尔东部城市中心的次要计划区域。目前，这块土地上主要是空置或利用率不高的工业建筑，土地上有棕地条件和自然特征，并且有鲍曼维尔溪从西部流过，溪边有山谷、林地、湿地和固特异大坝。周围的用地主要是低层住宅。这个项目的提出，将为鲍曼维尔市中心带来新的活力和发展机会。

这块土地有着长期的工业历史，曾经是固特异轮胎厂的所在地，工厂在2016年停止运营之前，已经运营了一个多世纪。工厂的关闭使得这块土地成为市中心地区最大的闲置用地之一，通过不断演变的规划框架被确定为需要重新开发的对象。2022年，Lifelong Group收购了这块土地，最初提出了名为固特异村的计划，之后在2025年又提交了一个修订后的计划，包括最高23层的塔楼。最新的提交将进一步完善这个项目的规划，旨在打造一个充满活力的社区。

雪鸮编辑认为，这个项目对鲍曼维尔市的发展具有重要意义，可能会为当地居民带来新的生活和工作空间。同时，这个项目也体现了对棕地的重视和保护，通过合理的规划和设计，将这块土地重新利用起来，创造出一个更加美好的社区。