万锦Mount Joy GO站旁拟建六栋高层住宅社区

安省基础设施局（Infrastructure Ontario）近日公布了位于万锦市Mount Joy GO车站周边的公交导向社区（Transit-Oriented Community, TOC）开发提案。该项目计划在车站附近一块约19,681平方米的现有通勤停车场上，建设六栋高度从28层至38层不等的混合用途塔楼。

公交导向社区（TOC）是安省政府主导的开发模式，旨在以公共交通枢纽为核心，打造高密度、混合功能的居住和商业区，以促进可持续出行和土地利用效率。该提案由国际工程公司奥雅纳（Arup）设计，属于省TOC计划的组成部分。

项目地块位于万锦市Mount Joy次级规划区（Mount Joy Secondary Plan）内，具体地址为Markham Road 9577号和Bur Oak Avenue 1801号，即这两条街的东南角，紧邻GO车站西侧。目前该地块主要用于地面通勤停车及配套公交设施。

周边区域东侧为传统低层住宅区，而沿Markham Road的商用地块正逐步向高密度开发转型。Mount Joy GO站建于21世纪初，为配合万锦东北部人口增长，分担南侧老万锦GO站的压力。2024年，万锦市正式通过了《Mount Joy次级规划》，为车站周边区域的城市化发展制定了蓝图。

根据规划，开发地块内将新建一条南北向的Anderson Avenue延伸段，与东西向的新Mount Joy Street相交，将用地划分为多个开发组团，中央设置一座公共公园。景观开放空间将贯穿社区。

六栋建筑的具体层数分别为28、30、30、34、36和38层，底层为商业零售空间，上层为住宅单元。项目完成后，将提供数千个居住单位，并显著减少该区域对私家车的依赖。目前该提案已提交万锦市政府审批，尚需经过公众咨询和环境评估等环节。