温哥华南区合格租屋——卡斯凯德新方案

在温哥华，租金高企让许多租客陷入两难：既不符合政府支持性住房的资格，又负担不起市场价位的公寓。The Cascades（卡斯凯德）在南温哥华推出的合格租屋（Qualified Homes）项目，为这类租客提供了介于两者之间的租赁选项。

The Cascades 是位于温哥华南部的住宅社区，提供市场租屋和合格租屋两种模式。合格租屋是指租金与申请人家庭收入挂钩的租赁单元，只有当家庭年收入不超过租金的四倍时才有资格申请。

该社区提供一室至三室单元，月租金从 1,960 加元到 3,614 加元不等。以一室为例，申请人家庭年收入必须低于 94,080 加元；若与收入相同的伴侣共同居住，则需申请一室以上的单元，收入上限相应提升至 102,672 加元。此外，申请人必须是加拿大公民、永久居民或拥有难民身份，并在过去 12 个月内居住于不列颠哥伦比亚省。

申请流程包括以下步骤： 1. 在线确认收入是否符合门槛并预约虚拟看房； 2. 准备收入证明（最近三张工资单和最新报税表）、三个月银行对账单以及资产披露文件； 3. 在线提交申请并等待审批； 4. 获批后签署租约，The Cascades 每五年会重新核实一次收入。租赁团队全年七天提供咨询服务。

合格租屋并不意味着设施缩水。The Cascades 的公共空间包括配备力量和有氧器械的健身房、专用伸展区、桑拿和蒸汽房；屋顶休息区设有厨师厨房和城市景观。社区还配备运动场、宠物洗浴站、共工作空间和卡拉OK房，所有设施对合格租屋和市场租屋住户均等开放。每套单元均配有套内洗衣机、耐用装饰、智能暖通系统等高品质配置。

The Cascades 紧邻 Marine Drive 加拿大线地铁站，步行 15 分钟即可到达温哥华市中心，5 分钟可达温哥华国际机场（YVR），步行指数高达 90。社区前的公共广场将 Marine Drive 与 West 70th Avenue 连接，形成真正的邻里中心，并配备超过 17,000 平方英尺的社区服务零售空间。

目前合格租屋的库存有限，仅剩少量一室和一室以上单元。感兴趣的租客可登录官方网站查询资格并提交申请，错过后可能需要等待下一轮开放。