温哥华首例单楼梯住宅项目获批准

单出口楼梯住宅是指在建筑高度最高可达六层、每层最多容纳24名住户的多单元住宅中，仅设一部紧急疏散楼梯的设计方案。

温哥华市于2025年12月通过的单出口楼梯住宅政策，是对2024年不列颠哥伦比亚省建筑规范的本地变通，旨在避免因需两部楼梯而导致的土地拼合成本。

该项目位于2150 West 16th Ave.，原为一座建于1944年的独栋住宅，地块面积约7,500平方英尺（约698平方米），宽约50英尺、深约150英尺。

开发商PCube与设计事务所B Squared Architecture计划建造一座60英尺高、六层的木结构建筑，提供16套约865平方英尺的两居室和8套约1,036平方英尺的三居室，总建筑面积约21,700平方英尺，容积率为2.89，几乎是地块面积的三倍。

项目设有单一户外楼梯、中心电梯、屋顶共享空间，以及地下车位12个和自行车位63个，全部为安全的市场租赁住宅，无低于市场租金的单元。

该地块位于省级规划的Transit Oriented Area，距未来的Arbutus地铁站约12分钟步行，邻近公交线路和Arbutus Greenway步行自行车道，具备良好的公共交通接入。

相比传统需两部楼梯的多单元住宅，此设计可节约建筑内部走廊和楼梯占用空间，提升单元面积和自然采光，降低施工成本。

雪鸮编辑认为，这类单楼梯项目为在温哥华租房的华人家庭提供了更多大户型选择，尤其是需要三居室的大家庭，可在靠近地铁的区域找到相对可负担的租金，值得关注后续是否会有更多类似项目出现。