温哥华27%租客用AI找房 29%加拿大人尝试

Rentals.ca（加拿大租房信息平台）发布的最新春季调查显示，越来越多的加拿大租客——尤其在大温哥华地区——开始借助人工智能（AI）寻找住处。该调查基于温哥华、多伦多、卡尔加里等主要租房市场的加拿大人反馈，独立于平台每月的全国租金报告。

调查结果不出所料： affordability（可负担性）和居高不下的租金是租客面临的最大挑战。温哥华租客的预算为全国最高——35%的受访者月租金预算在2,000加元左右，略高于第二名多伦多（33%）。

Rentals.ca将AI称为租房领域的“新兴工具”。近三分之一（29%）的受访者表示正在使用ChatGPT或Google Gemini等AI工具搜寻房源，其中73%认为“有帮助”，仅21%认为“无帮助”。

租客使用AI的两大主要场景：一是查找房源或社区信息，二是比较价格。部分人还用它来理解租赁条款或获取预算建议。

AI使用并非年轻人专属。虽然25至34岁群体使用率最高，但65岁及以上的租客也在尝试。在城市层面，多伦多以34%的AI使用率领先，温哥华以27%紧随其后。

调查还询问了租客最看重的公寓设施与激励措施。结果毫无悬念：室内洗衣设施（in-suite laundry）以近70%的得票率成为第一优先。其次是空调、私人户外空间、停车位和健身设施。部分租客还将24小时安保列为重要需求。

AI在温哥华也引发争议。今年早些时候，Telus宣布将在温哥华建设一座10层高的AI数据中心（概念图由Westbank/Telus提供），反对者上月底举行了游行示威，并计划本周末再举行一次。

完整调查报告可在Rentals.ca网站上查阅。