西温豪华别墅再度挂牌近6000万

West Vancouver 是加拿大不列颠哥伦比亚省西部的高端住宅区，以海景别墅和高收入居民闻名。

这栋位于 3330 Radcliff Ave. 的豪宅去年以 5,880 万加元挂牌，2025 年 9 月再次以相同价格重新上市，卖方并未降价。该房产的最新评估价值为 3,413.2 万加元，其中约 2,400 万加元为土地价值。

据 Zealty 数据显示，房屋最后一次交易发生在 2004 年，当时的成交价为 1,700 万加元，挂牌价 1,800 万加元。该别墅建于 1999 年，由建筑师 Russell Hollingsworth 设计，被列为大温地区最受追捧的“West Bay”海滨社区之一。

房屋内部面积接近 10,000 平方英尺，分布在两层宽敞的楼层，设有五间卧室、七间浴室、海景泳池、户外温泉、覆盖式餐饮露台以及可容纳四辆车的车库。全屋采用落地玻璃窗，确保每个房间都能欣赏到海岸线的全景。

Sotheby’s International Realty Canada（苏富比国际房地产加拿大）在其最新报告中指出，西温超过 400 万加元的豪宅市场正转向买方市场，卖方需要对价格预期保持现实。报告称，过去二十年西温豪宅价格经历了剧烈波动，当前的高价挂牌对卖方而言挑战尤大。

该机构建议卖方通过高端媒体和 MLS 平台提升曝光度，以吸引具备“Chip Wilson 级别”财力的买家。对于潜在买家而言，若能在市场低迷期抓住机会，或能以相对合理的价格获得稀缺的海滨资产。

雪鸮编辑认为，这类几乎 6000 万的海景豪宅对普通华人几乎是望而却步的存在，但如果你正考虑在大温区投资高端物业，关注卖方的降价信号和市场报告，或能在未来的买方市场中抢到更具性价比的机会。