西温豪宅一年跌价七百万加元惊人

位于不列颠哥伦比亚省西温的 2743 Willoughby Rd. 豪宅最近挂牌价为 19,800,000 加元。该房产在 2025 年曾标价 26,800,000 加元，短短一年多时间内价格下跌了 7,000,000 加元。

BC Assessment（不列颠哥伦比亚省评估局）对该住宅的评估价值为 12,679,000 加元，远低于当前挂牌价，显示市场对该类高端物业的估值已大幅回落。

该住宅拥有七间卧室、九间浴室，建筑面积近 19,000 平方英尺，外观为石灰石幕墙，设有加热车道、全屋发电机、升降电梯以及可容纳八辆车的车库。

内部装修被形容为“建筑杰作”，包括 45 英尺长的室内泳池、木质面板桑拿、蒸汽房和冷水浸泡区，部分空间的艺术装饰甚至媲美温哥华艺术馆。

Royal LePage Sussex（皇家莱佩奇萨塞克斯）代理人 Jila Rezai 称该物业为“非凡的混凝土庄园”，并指出其设计师为 Paul Grant，建造方为 Gordon Wilson。

过去几个月，大温地区房地产市场已明显转向买方，尤其是豪宅市场的成交难度加大。Sotheby’s International Realty Canada（苏富比国际房地产）在其最新报告中指出，过去二十年西温豪宅市场经历了剧烈波动，当前正处于需求低迷阶段。

雪鸮编辑认为，豪宅价格大幅下调对有意在大温置业的华人投资者是个信号——如果预算充足，可关注此类跌价房源；但也要警惕后续可能的进一步降价或持有成本上升。