新关税或加剧纽芬兰建房成本压力

加拿大政府准备对价值超过270亿美元的美国商品征收反关税，此举将在9月8日正式生效，涉及用于住宅建造和装修的多种产品，包括洗碗机部件、厨房木制家具、塑料制品、照明、乙烯基地板以及木工材料等。

纽芬兰与拉布拉多的住宅建筑商表示，这些关税将为本已面临的建房挑战增添新的不确定因素。Eastwood Homes Ltd.（位于圣约翰）的合伙人劳拉·蒙克（Laura Monk）称，企业在制定2027年业务计划时将更加困难，因为关税可能导致材料成本上升并传导至分包商的费用。

蒙克指出，尤其是电气和管道等小型组件的关税最值得关注，因为这些部件的成本波动会直接影响到分包商的报价，进而影响整体项目预算。

加拿大住宅建筑商协会（Canadian Homebuilders' Association）纽芬兰与拉布拉多分会执行官凯莉·罗杰斯（Kelly Rogers）补充说，当前行业正经历“完美风暴”：熟练工人短缺、监管趋严、新的国家建筑规范即将生效以及建筑材料成本上涨，所有因素共同推高了建房成本并削弱了可负担性。

罗杰斯表示，许多建筑商目前只能采取观望态度，等待政府在关税细节上的进一步说明。该协会正积极参与与联邦政府的关税磋商，争取在某些关键材料上获得豁免，以防止房价进一步飙升。

纽芬兰与拉布拉多省进步保守党（Progressive Conservative Party）在托尼·韦克汉（Tony Wakeham）省长的领导下，已承诺在未来五年内建设1万套新住房。该目标的实现将受到上述关税及其他成本压力的直接影响。

行业专家提醒，若关税导致供应链进一步延误，可能会加剧自新冠疫情以来已出现的材料短缺问题，进而影响新建住宅的交付进度。