Aspen Ridge 申请在多伦多建5座高层住宅

Aspen Ridge Homes 正在向多伦多市政府提交《官方规划》（Official Plan）和《分区条例》（Zoning By-law）修订申请，计划在 Don Mills 路与 Eglinton 大道交叉口的四块地块上建设五座由 Core Architects 设计的住宅塔楼，楼高介于 42 层至 60 层之间，合计提供 2,540 套住宅单元。

此次申请涉及的地块分别为 4、6B、6C、7 号块，面积约为 2.06 公顷，位于 Eglinton 大道以北、Mike Palmateer 路以西，紧邻已建成的 Crosstown Place 办公楼和即将开通的 Don Valley 轻轨站。

其中 6B 块原先批准为中高层住宅和联排别墅，现改为一座高层塔楼；6C 块的建筑高度也将提升。6B、6C、7 号块的规划颜色在市政图中分别标为橙色，4 号块为蓝色。

该项目是自 2016 年首次提交重新划区申请以来的最新阶段。此前，市政府于 2018 年与开发商达成和解，并于 2019 年经地方规划上诉法庭批准了包括 17 块地块在内的整体开发计划，计划容纳 4,974 套住宅、办公、零售及社区设施，并设立两座公共公园，总面积约 2.57 公顷。

如果获批，这五座塔楼将成为 Crosstown 社区最高的建筑，对该区域的居住密度和公共设施需求产生显著影响。市政方面需评估交通、学校和公共服务的承载能力，以确保新增加的居民能够得到相应的配套设施。

雪鸮编辑认为，这批超高层住宅的出现可能会推高该片区的租金，对在多伦多寻找可负担住房的华人租客来说，未来的租金压力可能会进一步加大，建议关注市政对租金管控的后续措施。