大多伦多地区在建项目增多，开工面积略降

UTPro 是 Urban Toronto（多伦多城市）提供的房地产数据平台，专门追踪大金马蹄地区（Greater Golden Horseshoe，简称 GGH）的开发动态。平台每月发布仪表盘，展示项目规划、在建情况以及住宅与非住宅空间比例。

截至2026年9月15日，GGH 十个子地区（包括多伦多、约克、皮尔等）共计有3,725个处于预建阶段的项目，比上月增加23个，增长约0.6%。预建总建筑面积约为1.4890 十亿美元平方英尺（约138.5 万平方米），较上月提升0.3%。其中住宅建筑面积为1.176 十亿美元平方英尺，新增约0.3%，对应1,832,000套住宅单元，较上月增长0.2%。

与此同时，在建项目数量虽从上月的731个上升至738个，增幅仅为1%，但在建总建筑面积下降至约202.4 百万平方英尺（约18.8 万平方米），比上月下降1.0%。住宅在建面积为130.6 百万平方英尺，下降1.7%，对应239,081套住宅单元，较上月减少1.4%。这表明尽管项目数量略增，实际开工规模出现收缩。

UTPro 数据显示，预建阶段的活跃度仍保持正增长，说明开发商对未来需求持乐观态度；但在建阶段的面积下滑可能受劳动力短缺、材料成本上升以及融资环境紧缩等因素影响。对关注多伦多及周边地区房地产市场的投资者和购房者而言，这一趋势提示需审慎评估项目进度和交付风险。