多伦多豪宅16年增值近千万，改造后挂牌1220万

16年前，多伦多这栋住宅以245万加元成交。如今，它再次挂牌上市，要价1220万加元。

虽然多伦多房价在此期间大幅上涨，但近1000万加元的涨幅并非仅由市场驱动。位于10 McKenzie Ave.的这栋房屋经历了这座城市最具雄心的建筑改造之一。

该住宅始建于1908年，由建筑师William Alexander Langton为一位仅知姓名为Eleanor的女士设计。位于Rosedale社区的这栋建筑，历经多年精心改造，在保留历史外观的同时，彻底重塑了内部空间。

在新乔治亚风格（Neo-Georgian）的庄重外立面背后，是由gh3建筑事务所建筑师Pat Hanson打造的惊人当代室内空间。改造结果成为当前多伦多市场上新老融合最引人注目的住宅项目之一，甚至吸引了设计杂志的关注。

10 McKenzie Ave.的室内设计曾登上《Azure Magazine》和《Canadian Architect》。内部采用白色表面、雕塑造型和精心控制的单色调色板，营造出一个既适合展示艺术品也适合日常生活的空间。

与许多将历史住宅彻底拆除改为开放式布局的豪华翻新不同，这次改造尊重了原有的中心大厅平面布局。正式客厅和餐厅仍位于入口两侧，但通过一个画廊般的中央大厅相连，立即奠定了博物馆级别的美学基调。

这座住宅专为严肃的当代艺术收藏家打造，每个元素都经过精心考量，以展示艺术品而非与之竞争。落地白色铝制翅片框住原有开口，突出了百年结构与极简现代介入之间的对比。

毫无疑问的亮点是贯穿住宅中心的雕塑感楼梯。由大师工匠定制建造，并配有滤光穿孔屏，全天过滤阳光，与其说是楼梯，不如说是一件功能性艺术品。

在物业后部，建筑风格更加戏剧化。玻璃包裹的扩建部分环绕花园——这在多伦多住宅设计中极为罕见。下沉式楼层创造出12英尺高的天花板，30英尺的玻璃墙让厨房和家庭房充满自然光。

娱乐空间包括主厨房和独立备餐厨房，延伸至一个350平方英尺的双车位车库。住宅总计提供5574平方英尺地上生活空间，包括五间卧室和六间浴室。

然而，10 McKenzie Ave.的非凡之处不在于面积。多伦多不乏大型豪宅。真正罕见的是找到一处如此成功平衡遗产保护与大胆当代建筑的物业。无论您认为极简美学令人叹为观止还是过于像画廊而不适合日常生活，不可否认，10 McKenzie Ave.是多伦多在售的最具建筑意义的住宅之一。