多伦多中城森林山项目动工 五大行联手融资

Canderel 在多伦多中城区 Bathurst 与 St. Clair 交界处正式启动 Forêt Forest Hill 项目的施工。该开发项目已获得由加拿大帝国商业银行（CIBC）牵头、国家银行（National Bank）、多伦多道明银行（TD）、德信金融集团（Desjardins）和劳伦森银行（Laurentian Bank）组成的五家银行联合体提供的建筑融资。动工仪式于 2026 年 6 月 18 日举行，此时多伦多许多计划中的公寓项目已陷入停滞。

Canderel 总裁兼首席投资官 Ben Rogowski 表示，“推动如此规模和复杂程度的产权项目进入施工阶段，证明了 Canderel 的业绩记录以及我们在各种市场周期中的执行能力。” 董事长 Jonathan Wener 则将该项目与 College Park 的 Aura 项目相提并论——Aura 在 2008 年经济衰退后动工，当时由十家银行联合提供融资。Wener 说：“虽然当今的环境面临不同的挑战，但 Forêt 反映了类似的成就：在行业遭遇逆风之际，凭借加拿大主要金融机构的信任推进大型项目。”

该地块长期闲置，靠近 St. Clair West 地铁站和 St. Clair 有轨电车线。已获批的计划包括三栋住宅楼，分别为 35、37 和 41 层，总计约 1,310 套单元。项目团队包括建筑公司 BDP Quadrangle、室内设计公司 II BY IV Design 以及景观设计公司 Site/C。

除了住宅单元，开发项目还将提供一座新公共公园、一个托儿中心、社区空间以及临街零售。地源热泵系统（用于供暖和制冷）已于去年完成施工。设施预计涵盖约 5 万平方英尺的室内外空间，包括两层健身中心、室内外游泳池、桑拿、蒸汽房、果汁吧、儿童娱乐区、宠物水疗中心、私密餐厅和葡萄酒廊。

东塔顶部九层被定位为精品套房——设有私人大堂、私人电梯、专属设施空间以及超高端装饰。此类套房的典型面积可达 2,000 平方英尺，并可选择合并单元。

Forêt 的销售由 RAD 负责。RAD 总裁 Riz Dhanji 表示：“总的来说，在当今市场，我们看到买家倾向于设计精良、位置优越且开发商声誉卓著的项目。”

雪鸮编辑认为，多伦多中城区这个五大行联手融资的项目，在当前大量公寓停摆的背景下显得格外可靠。1,310 套的体量会给 Bathurst-St. Clair 一带带来新的供应，华人买家若考虑楼花投资，需评估未来竞争和交付时间。