魁省住房法庭裁定：蒙城露营家庭部分可入住

蒙特利尔阿亨西克区一户家庭在自家 duplex 车道露营三周后，魁北克住房法庭（Quebec's housing tribunal）做出裁定：大多数家庭成员可于9月1日起搬入该物业。法庭同时下令，目前占用一楼单元的租客须在8月31日前搬离，而另一单元的租客则可继续居住。

房主阿梅尔·福卡（Armelle Foka）于2025年底购得这栋双拼住宅，随后向魁北克住房法庭提交了两套公寓的收回申请。福卡本计划与她的四个孩子、两个姐妹住进其中一个单元，她的父母则住进另一个单元。但租客们对收回申请提出异议，并继续占用房屋。上周，福卡告诉CBC，在等待裁决期间全家无处可去，只好租了一辆拖车停在车道上。

7月17日，魁北克住房法庭部分支持了福卡的申请，要求一楼租客在8月31日前搬离，并命令福卡支付3500加元的搬家费用。然而，法庭拒绝了福卡父母搬入另一单元的请求，理由是父母的移民身份“过于不稳定”，无法保证他们会永久居住。

法庭裁决书指出，在批准房屋收回时，必须平衡业主自由使用其财产的权利与租客保留住所的权利。法官表示，业主计划的可行性不能存在任何不确定性。“法庭不怀疑房主希望让母亲入住，以便照料孩子和日常家务，”裁决书写道，“然而，房主的母亲来自喀麦隆，持有加拿大旅游签证，有效期至2028年。该签证并不能保证她获得加拿大永久居民身份。”

法庭文件还显示，在听证期间，福卡的父亲仍在喀麦隆，原计划在公寓空出后前往蒙特利尔与家人团聚。被要求搬离的租客告诉CBC，他们已在寻找新住所。

魁北克住房法庭是负责裁决租户与业主之间纠纷的省级机构。此案凸显了业主收回自用住房时面临的法律障碍，尤其是涉及家庭成员移民身份时的复杂性。