三角洲高尔夫俱乐部完成再融资 重获运营权

根据不列颠哥伦比亚省最高法院的文件，三角洲高尔夫俱乐部的接管程序已结束，法院指定的接管人已于2025年5月29日被解除职务。

该俱乐部位于11550 Ladner Truck Road，坐落在安纳西斯高速公路东侧，跨越64.8英亩，拥有一座18洞高尔夫球场和面积6,357平方英尺的会所，内设宴会厅和自助餐厅。

物业的法律所有者为1051247 B.C. Ltd.和Delta Golf Course (2015) Ltd.，实际受益人是Kuldeep Bansal，他此前拥有位于萨里14178 104 Avenue的Westfield商务中心，该中心自1998年建成后一直空置。

2024年该物业进入止赎程序，2025年以5,700万加元的价格出售。BC省评估局于2025年7月1日的评估显示，11550 Ladner Truck Road的估值为6,122,400加元，邻近的练习场（Delta Golf Centre Driving Range）则归不同业主所有。

接管程序最初由加拿大皇家银行（RBC）在2024年11月发起，针对其于2023年2月提供的410万加元的第一顺位抵押贷款。该贷款由Kiran Bala和Ashok K. Bansal担保，随后业主在2022年8月向0938080 B.C. Ltd.取得了1,400万加元的第二顺位抵押贷款。

RBC称业主未能偿还第二顺位贷款，导致0938080 B.C. Ltd.于2023年7月启动止赎程序。业主随后在2024年8月停止偿付RBC的贷款，并拖欠了加拿大税务局的公司所得税和物业税。RBC于2024年11月申请接管，2025年6月与业主达成宽限协议，但业主未能完成再融资，接管于2025年12月15日正式生效。

2025年3月24日，最高法院批准了法院指令的出售程序，Colliers的Nonie Marler、Matt Fawsitt和Bill Randall将该俱乐部挂牌，起始要价为1,075万加元。Colliers在宣传册中指出，低区域内的球场时段稀缺且大型土地资产稀少，具备运营优势和长期土地增值潜力。

根据接管人报告，Colliers共收到140份意向书，47家签署保密协议，安排了11次现场参观，最终有6家提交报价，最高报价足以偿付两笔未清抵押贷款。但在业主从第二顺位贷款方0938080 B.C. Ltd.获得再融资后，出售程序被终止，未公开的再融资细节显示若业主违约，0938080 B.C. Ltd.可能成为新所有者。

在接管期间，接管人曾评估重新开放球场的可行性，认为首月将出现现金流亏损，第二月仅能收支平衡，因而要求业主提供无担保资金以维持运营。Colliers的建议是仅进行维护而非重新开放，认为这不会对出售进程或资产价值产生实质影响。

再融资完成后，接管人于5月解除职务，俱乐部随后在6月通过其官方Facebook页面宣布重新开放，现已恢复正常运营。