多伦多科克敦拟建20层出租公寓楼

The Pearl Group 已经提交了对多伦多科克敦 4 Gilead Place 的重新开发计划，拟建一座 20 层的出租公寓楼。该项目需要官方计划修正案、分区法修正案和场地计划批准，以取代现有的 1 层工业建筑。由 Turner Fleischer 设计的该项目位于多伦多市中心的 King Street East 和 Eastern Avenue 之间的一个紧凑的中街区块内。该项目位于多伦多地铁 Ontario Line 3 的保护区内，附近有即将更名的 Distillery District 地铁站（之前称为 Corktown 地铁站）。

该项目的场地位于 Gilead Place 西侧，介于 King Street East 和 Eastern Avenue 之间，占地面积为 1,233m²。目前，该场地上有一座 1 层的非住宅工业建筑和相关的停车场。该场地位于科克敦的一个混合用途区域，周围有低层住宅、商业和轻工业用地。周围的建筑包括小规模的商业建筑、停车场和半独立式住宅。

现有的建筑可以追溯到 1947 年，当时它被建造为加拿大 Lighter 公司的砖石工业设施，设计者是 E.I. Richmond。虽然该物业被列入多伦多市的遗产名录，但最近的文化遗产评估报告发现它不符合安大略省 9/06 号法规的指定标准。因此，该项目包括拆除现有建筑，并通过退让、阶梯式设计和材料来响应附近的 Trinity Street 上的遗产资源。

雪鸮编辑认为，这个项目如果能够顺利推进，将为多伦多市中心提供更多的租赁住房选择，这对当前多伦多房地产市场来说是一个重要的发展。