温哥华高价值住宅降价130万 加价仍近2千万

Point Grey（位于温哥华西区的高档社区）是一片以海滨豪宅闻名的住宅区，BC Assessment（不列颠哥伦比亚省评估局）将其列为全省前200名最有价值的房产之一。

该住宅坐落于3513 Point Grey Rd.，建筑面积超过5,000平方英尺（约465平方米），拥有三间卧室和四间浴室，屋龄56年。BC Assessment最新数据显示，房屋整体估值为15,671,000加元，其中土地价值占15,501,000加元。

2025年3月，该房产首次挂牌价为21,980,000加元，9月挂牌失效后于10月以同价重新上市，但同月即被撤单。直至2026年4月，卖方将价格降至20,798,000加元，随后在本周再次下架。

目前该房产重新挂牌，售价为19,500,000加元，较2026年4月的报价下降约1,300,000加元。房源由Westside的Tom Gradecak Realty代理，房源描述为“精致的海滨住宅”，由设计师Dan White进行改造，强调艺术与居住的平衡。

在BC Assessment公布的全省前500名最贵房产榜单中，此房位列第198位。尽管如此，近期大温地区的超高价房成交情况显示，售价超过1,000万加元的房屋在过去90天仅成交两例，分别是一块位于Surrey的土地和一套位于Shaughnessy的住宅，成交价分别为10,880,000加元。

目前温哥华仍有多套挂牌价超过1,000万加元的豪宅，其中一套已在市场上挂售超过两年仍未找到买家，显示即使是顶级海滨物业，也面临需求不足的挑战。