房产
亚马逊租赁的阿贾克斯工业园挂牌出售
位于安大略省阿贾克斯的三栋工业建筑于本周挂牌，全部租给亚马逊、H&M 等企业，总面积近 200 万平方英尺。此举显示大多伦多地区对高规格工业物业的强劲需求。
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- 发布机构
- 雪鸮新媒网
- 编辑 / 作者
- 陈一凡
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- Storeys
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CPSP Ajax Nominee Inc.（CPSP 阿贾克斯提名公司）是由投资公司 Crestpoint Real Estate Investments 与养老基金 PSP Investments 合资的实体，拥有位于阿贾克斯的三座工业建筑。
这三座建筑分别坐落于 789 Salem Road North、689 Salem Road North 和 210 Kerrier Drive East，总占地 107 英亩，建筑总可租赁面积为 1,978,539 平方英尺，当前租赁率为 100%。
789 Salem Road North 建于 2021 年，占地 58.2 英亩，拥有 1,080,710 平方英尺空间，全部租给科技巨头亚马逊；689 Salem Road North 建于 2023 年，占地 9.7 英亩，181,281 平方英尺租给批发公司 All‑Special 与面板制造商 SkyRise Prefab Building Solutions；210 Kerrier Drive East 建于 2022 年，占地 39.1 英亩，716,548 平方英尺租给服装品牌 H&M。
Colliers（科尔斯）是负责本次挂牌的商业地产经纪公司，列出这些建筑配备“最先进”的装卸设施、40 英尺净高以及大面积功能性仓库布局，拥有 227 扇卡车级装卸门、363 个拖车停车位和 1,160 个专用车辆车位。
租户的加权平均租期为 6.8 年，亚马逊的设施为专为其定制，H&M 的设施配备自动输送系统，All‑Special 的空间则装有模块化冷藏设施。
Colliers 在挂牌手册中指出，这一组合约占 GTA 东部工业库存的 4%，而杜伦地区的短期电力供应受限，使得该规模的项目难以复制，因而具备长期土地价值和即时规模优势。
该园区距离 401 号高速约 2 公里，靠近 407 与 412 号高速，驾车约 35 分钟可达多伦多市中心。Colliers 还指出，大多伦多地区的工业空置率仅为 2.2%，需求受益于消费增长和本土供应链投资，而土地稀缺和开发成本高企限制了新供应。
此挂牌为全球投资者提供了进入加拿大最受追捧的工业市场之一的机会，兼具长期土地增值潜力和即刻运营规模。
