多伦多Jarvis街32层租赁塔楼提案保留历史立面

近日，多伦多花园区（Garden District）Jarvis街211号地块规划提交市府，拟建一栋32层混合用途租赁塔楼。项目由Manga Hotels委托Arcadis设计，ERA Architects负责遗产保护，不包含酒店套房，而是提供租赁住宅和地面零售空间，同时保留面向Jarvis街的七栋19世纪联排别墅的历史立面。该地块位于Jarvis街东侧、Shuter街以北，横跨207至219号，现有七栋相连的三层遗产联排别墅，建于19世纪末，目前仍作为租赁住房使用。

地块周边已高度密集化，以南紧邻Manga Hotels于2024年建成的32层TOOR Hotel and The 203 Residences。此次Goldberg Group代表开发商向多伦多市提交了官方规划及 zoning 修正申请，以及租赁住房拆除与改建申请。拟建建筑高108.7米，底部三层裙楼将整合保留的历史立面，塔楼部分采用约750平方米的楼板面积。项目位于Yonge 1号线和未来Ontario Line 3号线车站步行范围内，属于TMU（Dundas）和Moss Park车站保护的主要公交服务区。

开发方案总建筑面积约22,530平方米，具体租赁单元数量尚未公布。市府将审查申请并举行公众咨询，项目如获批准，将进一步充实市中心租房存量，同时延续Jarvis街历史街区的建筑文脉。