萨斯喀彻温省萨斯卡通市一栋价值160万加元的住宅因超高超宽被止工

萨斯卡通市发展上诉委员会（Development Appeals Board）是负责审理市政府分区和建筑违规上诉的专门机构。2026年8月14日，该委员会正式否决了Curtis 和Rachelle Kelln夫妇对一项停工令的上诉，理由是该住宅的高度和宽度均超出所在社区的法定上限。

这座位于University Drive的三层住宅经评估价值约160万加元，实际高度为10米，超过了已建成社区住宅最高允许的8.5米上限1.4米；同时其宽度也超出了当地分区条例规定的范围。违规在5月的现场检查中被发现，当时房屋已接近完工，市政府随即下达停工令。

Kelln夫妇于一年前从已故开发商Karl Miller的遗产中购买了该房产，称自己并不知晓房屋超标。市政府工作人员也承认，在Miller在世期间的九次检查以及后续两次检查中均未发现尺寸违规。该对违规的发现主要来源于2026年5月的例行检查。

邻里协会主席Jonathan Naylor对委员会的决定表示赞同，称严格执行分区法规有助于保护邻居的隐私、采光和排水，并防止大面积建筑占用绿化空间。他担心如果允许此类超标建筑，将为Nutana及周边地区树立不良先例。

另一位邻居Douglas Tompson则认为当前业主是“无辜的受害者”，因为他们并未参与违规设计。Tompson指出，若上诉成功，可能会导致类似案件在全市蔓延，形成“非常不好的先例”。他同时对市检查员未能提前发现问题表示惊讶。

根据委员会主席Nick Sackville的说明，业主仍可在30天内向萨斯喀彻温省市政委员会（Saskatchewan Municipal Board）提出进一步上诉。Kelln夫妇在接受采访时表示，他们正评估下一步行动，包括是否可能拆除第三层楼并重新设计——但这将涉及高额费用和几乎全屋拆除的成本。

雪鸮编辑认为，这起高价值住宅被迫停工的案例提醒在萨斯卡通及其他加拿大城市购房的华人，新移民在购买在建房产时务必核实分区合规性，避免因违规导致的巨额改造或法律费用。